Vente bar tabac FDJ brasserie sur la Côte Fleurie

Vente BAR, TABAC, FDJ, BRASSERIE situé en bordure d'un important axe routier secteur COTE FLEURIE
- PAYS D'AUGE.
Qualité de vie en place avec une ouverture du lundi au vendredi de 7 à 19h.
Fermeture samedi et dimanche + 5/6 semaines annuelles.
Bail neuf (2025) avec très faible loyer de 400 € mensuel et foncier charge du bailleur.
Parking gratuit
- Normes PMR OK
- Sécurisation tabac maximale
- Aucun contrat fournisseur.
Equipement et agencement récents et qualitatifs, aucun travaux à envisager.
Moyenne de 120 couverts par midi avec une formule unique et un ticket moyen de 24 €.
CA HT 500 k€ + Commissions tabac, FDJ : 50 k€ EBE retraité pour une reprise en couple avec 4 CDI : 145.000 € Apport personnel nécessaire de 100 K€ .
Vente du fonds de commerce : 350.000 Honoraires agence inclus