Cède bar tabac FDJ presse N°1 bord de mer Cabourg

Vente BAR TABAC FDJ PRESSE SNACKING emplacement N°1 au cœur d'une station balnéaire NORMANDE.
Etablissement doté d'une visibilité exceptionnelle en angle de rue proche plage.
Ouverture 7h30 à 20h
- 1 jour de congé hebdo + 5 semaines annuelles.
Actuellement 2 CDI entourent le couple d'exploitants.
Bail commercial classique 3/6/9 avec loyer cohérent compte tenu de la qualité de l'emplacement.
Cuisine professionnelle
- Grandes réserves
- Cave en sous-sol 30 places assises à l'intérieur + 40 en terrasse.
Agencement récent, aucun travaux à prévoir à moyen terme
- Normes PMR OK
- Facilité de stationnement.
Pas de contrat brasseur
- 430 kg café/an et 70 hecto CA bar 245.000 €
- Petite restauration/Snacking 80.000 € et 125.000 € de commissions (dont 65 K€ tabac nette).
EBE de 220.000 €
- Apport personnel nécessaire de 300 k€ Vente du fonds 930.000 € Honoraires agence inclus.