Vente bar brasserie terrasse littoral Côte Fleurie

Vente BAR
- BRASSERIE emplacement de 1er ordre en bordure d'un axe touristique du littoral de la Côte Fleurie.
Visibilité exceptionnelle dans une station balnéaire toute proche de DEAUVILLE-TROUVILLE.
Qualité de vie en place avec seulement 189 jours d'ouverture par an, 12 semaines de fermeture annuelle et une exploitation restreinte de 12 à 15h et 19 à 20h30.
Exploitation en couple avec uniquement 2/3 contrats CDD saisonniers.
Bail commercial neuf de 2025 avec très faible loyer de 850 € mensuel.
Surface commerciale d'environ 40 m2 avec une capacité intérieure de 22 couverts + 55 en terrasse extérieure couverte.
Normes PMR et sécurité OK
- Aucun travaux à prévoir CA annuel 220.000 € avec un EBE de 90.000 € Apport personnel nécessaire d'environ 50 k€.
Vente du fonds 198.000 € Honoraires agence inclus