Vente cave à vin 55m² en centre ville Caen Nord

Vente fonds de commerce — caviste / cave à vin (surface totale 55 m²).
Situé dans un quartier commerçant de la zone Caen Nord (Calvados), emplacement avec flux piéton et places de stationnement à proximité.
Une place de stationnement privée en cour complète le dispositif d’accès.
Aménagement optimisé : 35 m² de surface de vente, pièce de stockage supérieur à 20 m².
Équipements : climatisation réversible en boutique et stockage, chauffage gaz de ville.
Exploitation actuelle sans salarié repris, fermeture hebdomadaire dimanche et lundi.
Clientèle mixte particuliers et professionnels (restauration, gîtes) ; axes de développement identifiés : communication digitale, démarchage B2B, extension vers l’épicerie fine.
Bail commercial en cours jusqu’à fin 2034.
CA H.T 187 496 € EBE R 33 966 € Prix fonds de commerce : 77 000 € Dossier complet sur demande.