Vente bar à tapas côte fleurie station N°1 ca 530

Exclusif : Vente BAR A TAPAS situation privilégiée sur la COTE FLEURIE avec emplacement N°1 en angle de rue.
Capacité de 45 places intérieures et 30 en terrasse.
A reprendre idéalement en couple avec 1 CDI cuisine en place + 4/5 contrats saisonniers.
Bail commercial récent de 2023 avec loyer cohérent représentant 8% du CA.
Deux logements de fonction (45 m2 chacun) avec autorisation de sous location.
Ouverture uniquement le soir de 18 à 01h.
Congé 2 jours hebdo sauf saison 6/7 et vacances Paris 7/7.
5 semaines de fermeture annuelle.
Aucun contrat brasseur en place
- Normes PMR et sécurité OK
- Cuisine professionnelle Apport personnel nécessaire de 130.000 € CA annuel 540 k€ HT
- EBE de 180 k€ pour une reprise en couple.
Vente fonds 528.000 € Honoraires agence inclus.