Vente bar à theme emplacement N1 terrasse Calvados

EXCLUSIF, vente BAR A THEME centre ville emplacement N°1 en angle de rue avec terrasse 100 places.
Secteur touristique à 20 minutes de DEAUVILLE.
Confort de vie avec une ouverture restreinte (35h par semaine) de 18h à 1h, fermeture dimanche et lundi + 6 semaines par an.
Etablissement exploité en couple et 1 serveur CDI.
Normes PMR OK - Aucun contrat brasseur - Agencement récent - Aucun travaux à prévoir.
90 places sur terrasse couverte plein sud + 40 à l'intérieur.
Bail renouvelé en 2023 avec faible loyer représentant moins de 5% du CA annuel.
Belles perspectives de développement avec ouverture en journée.
CA annuel 370.000 € HT - EBE 150.000 € Apport personnel nécessaire de 120 k€.
Prix de vente fonds : 460.000 € Honoraires agence inclus

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.