Vente salon de thé brunch proximité Deauville

EXCLUSIF : Vente SALON DE THE - BRUNCH - PETITE RESTAURATION niché dans un cadre champêtre sur le secteur PAYS D'AUGE - COTE FLEURIE et à proximité immédiate de DEAUVILLE.
Qualité de vie en place avec une ouverture uniquement le vendredi / samedi et dimanche.
Fermeture annuelle 4 semaines.
Bail neuf avec faible loyer de 570 € mensuel comprenant un logement de fonction.
Exploitation actuelle en couple, aucun personnel à reprendre.
Agencement atypique et qualitatif comprenant environ 50 places intérieures et 60 en terrasse - Vaste cuisine professionnelle très bien équipée.
Licence IV - Normes PMR OK - Aucun contrat fournisseur CA 2023 environ 120 k€ avec exploitation sur 2,5 jours hebdo - EBE retraité de 40 k€.
Belles perspectives de développement avec ouverture en semaine et/ou création activité complémentaire de type GUINGUETTE, CONCERT, etc...
Vente du fonds de commerce : 122.000 € Honoraires agence inclus