Vente restaurant bar à tapas centre ville Calvados

Vente RESTAURANT - GRILL - BAR A TAPAS Centre grande ville avec parking privé.
Possibilité LOCATION GERANCE de 3.500 € mensuel avec OPTION ACHAT - Caution 30 k€ Etablissement doté d'une superbe visibilité, et d'une belle terrasse privée et ensoleillée d'environ 50 places.
Proximité d'un important site touristique avec 700.000 visiteurs par an.
Salle récemment agencée de 55 places assises avec cheminée centrale pour grillade au feu de bois et cuisson Tapas.
Nomes de sécurité et PMR OK - Licence IV actuellement non exploitée, activité bar à développer.
Faible loyer compte tenu de l'emplacement - Bail neuf à la cession A exploiter en couple avec 1 ou 2 salariés.
Apport personnel nécessaire d'environ 50 k€ pour faire l'acquisition du fonds.
CA annuel hors COVID : 380 K€ CA annuel 2023: 260 k€ avec 2 mois de fermeture pour travaux.
Prix de vente du fonds : 188.000 €