Vente restaurant secteur pays d'Auge Côte Fleurie

VENTE RESTAURANT situé secteur PAYS D'AUGE - COTE FLEURIE.
Etablissement doté d'une visibilité exceptionnelle et d'une belle architecture Normande.
Capacité intérieure de 70 couverts et environ 100 places sur une terrasse privée en partie couverte et chauffée.
Fermeture 2 jours hebdomadaires + 3 semaines annuelles dont deux pendant les fêtes de fin d'année.
Affaire récemment réhabilitée avec un agencement salle et cuisine qualitatif, aucun travaux à prévoir à moyen terme.
Logement de fonction avec 2 chambres et salon.
Actuellement 7 contrats CDI entourent le couple d'exploitants (3 en salle et 4 en cuisine) + 2 CDD Saisonniers.
Ticket moyen de 50 € - Parking privatif - Bail neuf avec faible loyer représentant 4% du CA.
CA annuel HT 2023 de 1.200 K€ - EBE retraité 200 k€ Reprise idéale par un couple de professionnels avec un apport personnel de 300 k€.
Prix de cession du fonds : 872.000 € HAI