Vend pizzeria avec bar licence IV dept Orne

A VENDRE PIZZERIA - BAR avec LICENCE IV.
MURS et FONDS.
Etablissement très agréable dans une belle bâtisse pouvant accueillir 35-45 places assises ainsi qu'une terrasse sur cour intérieure avec une dizaine de places supplémentaires.
Pizzas maison avec produits frais.
L'activité bar peut être développée (amplitude horaire).
L'espace pizzaïolo, le bar et la cuisine sont bien agencés et disposent du matériel nécessaire et bien entretenu.
Situé sur une rue passante à quelques mètres du centre-ville d'une ville dynamique proposant tous les services (écoles jusqu'au lycée, cinéma, piscines, tous commerces et enseignes...) Un très grand logement sur 2 niveaux avec 3 chambres peut accueillir les repreneurs en profitant également du jardin de la maison.
Affaire présentant une réelle opportunité, idéale pour un couple en première installation et/ou pour se mettre au vert.
Permet une capitalisation avec l'acquisition des murs.
C.A.
hors Covid : 130.000€ EBE hors Covid : 55.000€ Prix du Fonds : 97.000€ H.A.I.
Prix des murs : 181.500€ H.A.I.
(vente concomitante fortement souhaitée) Apport estimé à 80.000€ pour acquisition Murs et Fonds