Vente pizzeria murs et fonds centre ville Calvados

Vente PIZZERIA centre grande ville dynamique du Pays d'Auge.
Murs commerciaux en option.
Très belle visibilité en angle de rue avec terrasse de 40 couverts + 60 places à l'intérieur.
Qualité de vie en place avec fermetures dimanche et lundi + 5 semaines par an.
Bail neuf avec loyer de 1.560 € mensuel ou acquisition des murs commerciaux.
3 salariés CDI en place, 2 en cuisine et 1 en salle entourent le couple d'exploitants qui souhaitent partir en retraite.
Cuisine très bien équipée et entièrement agencée en 2017 Aucun contrat fournisseur - Normes PMR OK - Licence IV non exploitée Aucun travaux à prévoir à moyen terme.
CA 202 : 350.000 € avec un EBE retraité de 100 k€ Vente fonds 198.000 € FAI Vente (option) murs commerciaux 185.000 € FAI Apport personnel nécessaire de 50 k€ pour le fonds ou 90 k€ pour la double acquisition murs et fonds.